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90m2


Localização

Lote 46 - Cuiabá - MT - Ed. Barão de Melgaço | Apartamento - 90 m²


Apartamento - 90m²

Localização: Rua Marcos Pereira da Luz, apto. 403, Cuiabá, MT


Características

Tipo: Apartamento

Metragem: 90m2

Judicial

Atenção
Verifique todas as condições abaixo
Valor de avaliação:
R$ 151.667,99
50% abaixo
do valor de avaliação.
1º Praça:
Abertura:
23/06/2025 08:00
Encerramento:
23/06/2025 14:00
Lance Inicial:
R$ 151.667,99
2º Praça:
Abertura:
01/07/2025 08:00
Encerramento:
01/07/2025 14:00
Lance Inicial:
R$ 75.833,99
Horário Mato Grosso:

Abertura em

23 dias  23 dias  23 dias  23 dias
Realize o Login no site para poder participar
Incremento Mínimo: R$ 2.000,00

Últimos Lances Ofertados

Tipo Usuário Lance Data/Horário
Nenhum lance vencendo até o momento

Descrição do bem:

Código do Leilão: LCJ250521

 

 

INFORMAÇÕES DO ATIVO:

 

  • Cidade: Cuiabá

  • Estado: MT

  • Bairro: (Não especificado no documento - precisa de confirmação, possivelmente Centro ou região próxima)

  • Tipo: Apartamento Residencial

  • Edifício: Barão de Melgaço

  • Número do Apartamento: 403

  • Pavimento: 4º Andar

  • Metragem Total (Global): 116,8125 m²

  • Área Privativa: 90,025 m²

  • Área da Garagem: 12,5000 m²

  • Matrícula: 63.835 - 2º Serviço Notarial e de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Cuiabá-MT

  • Estado de Conservação:

    • Imóvel em estado de reforma inacabada e abandono, com vários danos estruturais e de acabamento:

    • Forro: Gesso (com exceção da sacada que é madeira velha)

    • Banheiros: Sem acabamento, sem box, sem chuveiros, paredes sem azulejos em partes, vaso sanitário manchado e velho

    • Portas e Janelas: Danificadas, emperradas, enferrujadas ou quebradas

    • Cozinha: Piso e azulejos danificados, armário estragado

    • Área de serviço: Pia velha e manchada, banheiro de serviço sem condições

    • Armários: Danificados ou inexistentes nos quartos

    • Aspecto geral: Sujo, com sobras de material de construção, aspecto de depredado

 

 

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 151.667,99?(cento e cinquenta e um mil, seiscentos e ses senta e sete reais e noventa e nove centavos).

 

 

VENDA EM CARÁTER “AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ).


Condição de pagamento:

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento da arrematação no 1º leilão será somente pelo valor da avaliação ou maior se houver. No 2º leilão o bem será oferecido a partir do preço de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. No 1º ou 2º leilão o arrematante poderá optar pelo pagamento do valor total da arrematação à vista. Poderá ainda o arrematante optar pelo pagamento parcelado, sendo 25% (vinte cinco por cento) do valor total da arrematação à vista e o saldo restante de 75% divididos em até 30 (trinta) parcelas mensais e consecutivas (CPC), corrigidas mensalmente pelo índice definido pelo TJMT. O pagamento à vista tem preferência sobre o pagamento parcelado e desde pelo maior valor alcançado no leilão. O pagamento da arrematação pelo arrematante será por Guia Judicial que a Leiloeira expedirá. A Comissão da Leiloeira será 5% sobre o valor da arrematação, à vista.


Informações complementares:

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Através do e-mail: [email protected], ou telefone fixo e WhatsApp: (11) 4020-1694.


Como participar dos nossos leilões:

Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!

Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:

  1. Cadastrar-se em nosso site e aceitar nossos termos e condições de uso;
  2. Inserir em nosso site cópias dos documentos pessoais (RG e CPF ou CNH) e do comprovante de endereço (qualquer conta de consumo recente); e
  3. Assinar o termo de compromisso.

Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.

Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.

Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "Clicksign".

Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.

Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.

Caso persistam dúvidas:

*Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via WhatsApp: (11) 4020-1694.


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